個人家庭裝修補貼政策問答

一、關于房屋
　　1.哪些房屋可以享受補貼政策？ 
　　答：本市2014年12月31日前（含）合法建成的城鎮(zhèn)住宅房屋可以申請補貼。此次補貼只針對住宅房屋，不包括非住宅。

　　2.房屋的權利證明包括哪些？
　　答: 城鎮(zhèn)住房：不動產(chǎn)權證、商品房買賣合同、拆遷安置協(xié)議。申請人申請時，須輸入不動產(chǎn)權證號（房屋所有權證號）；購買商品房但尚未辦理不動產(chǎn)權證的，須輸入商品房買賣合同編號；尚未辦理不動產(chǎn)權證的拆遷安置房，須上傳拆遷安置協(xié)議。

　　3.如何確定房屋在2014年12月31日前（含）合法建成？
　　答: 城鎮(zhèn)住房：城鎮(zhèn)房屋以房屋竣備時間為準，具體見房屋竣工標牌或工程竣工檔案。

　　二、關于申請人
　　4.申請人必須是產(chǎn)權人嗎？申請人可以是單位嗎？
　　答: 申請人應為房屋產(chǎn)權人。如房屋為夫妻共有，但產(chǎn)權證書上只有一方的姓名，應由產(chǎn)權證書記載的權利人申請補貼，且裝修人（采購人）、發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應與裝修合同簽訂主體等相一致。房屋產(chǎn)權人作為裝修人（采購人）、發(fā)票抬頭主體、裝修合同簽訂主體之一的亦可。比如房屋所有權人為甲，其配偶為乙，舊房裝修補貼的申請人、購置補貼接收主體、住宅裝修備案主體均應為甲。發(fā)票抬頭、裝修合同簽訂主體為甲或者為甲和乙均可。

　　5.父母出資為子女房屋進行裝修，裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭均為父母，是否可以申請？
　　答: 不可以。申請人應為房屋產(chǎn)權人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。

　　6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補貼？
　　答:不可以。同一人只能就一套房屋申請補貼。

　　7.同一人就同一套房屋是否可以多次申請？多人是否可以就同一套房屋進行申請？
　　答: 均不可以。申請人申請后，材料審核通過的，該人及該套房屋不可以再次申請；因填報信息有誤，被駁回的，申請人可修改相關信息再次申請。

　　三、關于裝修
　　8.2024年9月6日之前裝修行為已經(jīng)開始或者裝修合同已經(jīng)簽訂，是否可以享受補貼？ 
　　答：2024年9月6日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購置物品和材料行為真實發(fā)生在2024年9月6日之后的，可以享受補貼。在此之前裝修施工或購置物品材料行為已完成的，不得享受補貼。

　　9.補貼是否一定要等到裝修完工后才能申請？
　　答: 不用，考慮到裝修周期一般較長，為最大程度便民惠民，只要消費者在裝修改造所用物品材料購置完成且已實施裝修的，就可以申領補貼。

　　10.存在違法違規(guī)裝修的房屋是否可以申請補貼？
　　答: 不可以。存在如拆改承重結構、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修記錄的房屋不予補貼。

　　11.裝修時未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實施包清工裝修，物品材料款為自購，怎么申請補貼？
　　答: 提供采購物品材料的發(fā)票即可申請。

　　12.發(fā)票開具時間有什么要求？
　　答: 發(fā)票開具時間應在2024年9月6日之后（含）。

　　13.補貼物品材料的范圍？
　　答:納入購置補貼的物品材料品類具體如下：
　　飾面磚（包括墻磚、地磚等）、地板（包括實木、復合、強化地板和踢腳線）、墻板（包括成品木飾面、纖維木飾板、墻咖裝飾板等以及其他新型材料）、石材（包括門坎石、窗臺板、背景墻、地面等）、集成吊頂、套裝門（包括進戶門（不含智能門鎖）、室內(nèi)門）、其他門窗（包括移門和鋁合金、塑鋼門窗以及紗窗等）、整體柜包括各類成品定制柜（含陽臺洗衣柜）、現(xiàn)場制作柜體、淋浴房、潔具包括（花灑、水龍頭、馬桶（不含智能馬桶）、浴室柜（盥洗盆）、小便斗、浴缸、拖把池、臺盆、臺面等）、五金件（包括毛巾架、浴巾桿、手紙盒、置物架等）、開關插座、燈具（不包括智能照明）、面層裝飾（包括墻布、墻紙、涂料、油漆、硅藻泥等）、基礎服務(包括水電改造、木工、瓦工、墻地面拆除粉刷等基礎服務及材料費用)等
　　不納入裝修補貼范圍的物品材料如下：
　　電器設備、廚房灶具、智能家具潔具、可移動的柜體和家居物品。屬于商務部門實施的家電及家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品消費補貼范圍的物品材料，均不在此次補貼范圍內(nèi)。

　　14.如何在線上提交物品材料明細？
　　答: 房屋裝修并提交“裝修款發(fā)票”的，申請時在系統(tǒng)上傳購置的品類明細價格。購置物品材料并提交“采購發(fā)票”的，申請人按照發(fā)票載明的內(nèi)容品類上傳價格。

　　四、關于發(fā)票
　　15.沒有發(fā)票，但有支付憑證可申請補貼嗎？發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？
　　答: 不能用支付憑證代替發(fā)票。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。

　　16.外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票有效嗎？
　　答：外地裝修企業(yè)開具的發(fā)票可以用。

　　17.發(fā)票的抬頭是房屋坐落可以嗎？填報的發(fā)票金額是否包括稅額？
　　答:發(fā)票的抬頭可以是房屋產(chǎn)權人姓名或申請房屋的坐落。填報的發(fā)票金額包括稅額。

　　18.房屋裝修過程中，沒有支付全部裝修款，只開具了支付部分的發(fā)票，可以申請嗎？
　　答: 可按實際支付且開具的發(fā)票申請。

　　19.同一套房屋裝修既有裝修款發(fā)票又有采購發(fā)票是否可以申報？
　　答: 均可申報。

　　五、關于補貼標準及補貼金額確定
　　20.補貼上限是多少？
　　答：每人且每套房的補貼金額最高不超過5萬元。

　　21.補貼金額是如何確定的？
　　答: 提交裝修款發(fā)票的，按照可補貼物品材料購置及基礎服務總價的15%計算補貼金額；提交采購發(fā)票的，按照發(fā)票記載的可補貼物品材料價格的15%計算補貼金額。

　　22.裝修合同約定的裝修款數(shù)額、裝修款發(fā)票金額、可補貼物品材料購置總價均不一致，如何計算補貼金額？
　　答: 裝修合同約定的裝修款數(shù)額應不小于裝修款發(fā)票金額，且不小于該合同項下可補貼物品和材料購置總價。裝修款發(fā)票金額、可補貼物品材料購置總價不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計算補貼金額。

　　六、其他
　　23.補貼申請最遲應在何時提交？
　　答: 補貼申請最遲應該在2024年12月20日提交，之后不再受理。如國家補貼資金額度提前用完，以發(fā)布的政策結束公告為準。

　　24.申請補貼需要提供哪些材料？ 
　　答:申請補貼時，按照系統(tǒng)提示填報相關信息，并上傳（一）城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼申請表；（二）申請人身份信息；（三）房屋產(chǎn)權（權利）的證明材料；（四）裝修內(nèi)容清單（按品類明細）；（五）發(fā)票（按品類明細）；（六）房屋裝修合同；（七）正式開工并形成實物工作量的施工現(xiàn)場照片或完工照片等材料。

　　25.每一套申請補貼的房屋都會實地核驗嗎？核驗的標準是什么？
　　答: 通過資料審核的每一套房屋均需線下實地核驗。房屋裝修的，核驗是否已實施裝修，未實施裝修或者在2024年9月6日前就已經(jīng)裝修完畢的，不予補貼；物品材料采購的，按照材料清單，現(xiàn)場逐一核驗，清單上有但現(xiàn)場核驗沒有或現(xiàn)場沒有適量物品的視為未真實購置，不能納入補貼。

　　26.材料審核通過后，如何上門實地核驗？
　　答: 材料審核通過后，會有工作人員與申請人電話聯(lián)系，通知上門實地核驗時間。通知的上門核驗時間不合適的，申請人可與工作人員另行約定時間，另行約定時間應在接到通知的10日之內(nèi)。申請人接到實地核驗通知10日內(nèi)，無法配合核驗的，視作放棄申請。

　　27.實地核驗通過后，多長時間補貼可發(fā)放到申請人？補貼資金是直接打入申請人個人銀行賬戶嗎？
　　答: 資金撥付的具體時間要根據(jù)當?shù)貙嶋H工作進展情況，最遲在今年年底前發(fā)放完畢。補貼資金會按程序撥付到申請人提供的相關銀行賬戶。

　　28.如在申領過程中發(fā)現(xiàn)有騙補、套補行為怎么處理？ 
　　答：如在申領過程中發(fā)現(xiàn)個人或者企業(yè)有騙補、套補行為的，一經(jīng)查實，取消補貼資格，收回補貼。涉嫌違法犯罪的移送司法機關依法查處。

　　29. 現(xiàn)場存在違規(guī)裝修行為，但是接受處理進行整改后，是否符合申領標準？
　　答: 已發(fā)生違規(guī)裝修行為的，不符合申領標準。