蚌埠市市區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

一、補(bǔ)貼對(duì)象

　　對(duì)博士、碩士、全日制本科和專科（含中職、技工院校）學(xué)歷畢業(yè)生等人才，多子女家庭，外地戶籍人口及我市三縣農(nóng)民購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的特殊人群。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┤瞬刨?gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)大專及以上在我市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生，購(gòu)買市區(qū)首套住房且為新建商品住房的，其中博士研究生、正高級(jí)職稱人員以及高級(jí)技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米（不超過(guò)8萬(wàn)元），碩士研究生、副高級(jí)職稱人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米（不超過(guò)6萬(wàn)元），全日制本科生、中級(jí)職稱人員及高級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米（不超過(guò)4萬(wàn)元），全日制?？粕爸屑?jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米（不超過(guò)2萬(wàn)元）。

　?。ǘ┒嘧优彝ベ?gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭，在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予150元補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

　?。ㄈ┨厥馊巳嘿?gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：在市區(qū)購(gòu)買首套住房且為新建商品住房的，由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過(guò)90平方米，每平方米給予150元補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

　　三、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人自政策發(fā)布之日2023年10月12日（含）以后在蚌埠市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅（以網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。

　?。ǘ┐T士、全日制本科和專科（含中職、技工院校）學(xué)歷畢業(yè)生購(gòu)房時(shí)點(diǎn)（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)）不超過(guò)35周歲，博士可放寬至40周歲。

　?。ㄈ┤瞬刨?gòu)房和特殊人群購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人本人、配偶及其未成年子女在蚌埠市區(qū)范圍名下無(wú)其他住宅類房產(chǎn)。在蚌埠市范圍內(nèi)未享受過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼、拆遷安置及相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策，相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策包括房改房、單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障房、單位公房等。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼需以家庭為單位進(jìn)行，購(gòu)買新建商品住房時(shí)，夫妻雙方或一方具有蚌埠市市區(qū)戶籍，且其子女也需具有本市市區(qū)戶籍（因當(dāng)兵、上大學(xué)戶口遷出的除外）。購(gòu)買新建商品住房時(shí)，購(gòu)房人家庭已生育兩個(gè)及以上子女（再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女?dāng)?shù)合并計(jì)算），購(gòu)房人家庭生育子女情況符合《安徽省人口與計(jì)劃生育條例》，且第二個(gè)子女未滿18周歲（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)）。

　?。ㄎ澹┨厥馊巳嘿?gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人戶籍所在地為我市三縣農(nóng)村或者外省、市。

　　四、申請(qǐng)辦理

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)材料

　　1.人才購(gòu)房補(bǔ)貼

　　（1）蚌埠市購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

　?。?）申請(qǐng)人身份證；

　?。?）戶口簿；

　　（4）購(gòu)買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票；

　?。?）申請(qǐng)人學(xué)歷證書（申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)點(diǎn)所持最高學(xué)歷）及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表或申請(qǐng)人職稱證書原件；

　　（6）購(gòu)房人名下銀行卡復(fù)印件，注明開戶行信息；

　?。?）近3月（申報(bào)之日起）連續(xù)在蚌繳納社保證明；創(chuàng)業(yè)需提供申請(qǐng)人為法人代表的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2.多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼

　　（1）多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

　?。?）申請(qǐng)人及其配偶身份證；

　?。?）戶口簿；

　?。?）結(jié)婚證；

　?。?）《出生醫(yī)學(xué)證明》；

　　（6）購(gòu)買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票；

　?。?）購(gòu)房人名下銀行卡復(fù)印件，注明開戶行信息。

　　3.特殊人群購(gòu)房補(bǔ)貼

　?。?）特殊人群購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；

　?。?）申請(qǐng)人身份證；

　?。?）戶口簿；

　?。?）我市三縣農(nóng)村居民需另提供《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包合同》或《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)證書》（需體現(xiàn)申請(qǐng)人姓名）；

　?。?）購(gòu)買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票；

　?。?）購(gòu)房人名下銀行卡，注明開戶行信息。

　　（二）辦理流程

　　1.受理：購(gòu)房人掃碼關(guān)注“蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”官方公眾號(hào)，進(jìn)入“便民服務(wù)”—“購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)”注冊(cè)申請(qǐng)，或直接手機(jī)進(jìn)入鏈接https://qoa.cn/gfbtpc/ShenQing/online，下載對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)表填寫并簽字，將所需申請(qǐng)材料原件掃描上傳，由購(gòu)房項(xiàng)目所在區(qū)住建部門負(fù)責(zé)受理初步審核，符合申請(qǐng)條件的予以受理。

　　2.審核：內(nèi)部線上流轉(zhuǎn)審核。區(qū)住建部門對(duì)材料審核確認(rèn)后，線上同時(shí)分發(fā)給涉及的職能部門。各職能部門審核后反饋至市住建部門（市房地產(chǎn)交易處）匯總，由市住建部門（市房地產(chǎn)交易處）復(fù)審并推送到區(qū)住建部門；區(qū)住建部門根據(jù)申請(qǐng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算兌現(xiàn)金額，推送到區(qū)財(cái)政局部門。

　　3.發(fā)放：根據(jù)購(gòu)房人補(bǔ)貼申請(qǐng)審核符合條件的，由財(cái)政部門每月集中兌現(xiàn)一次。區(qū)財(cái)政部門會(huì)同市級(jí)財(cái)政部門將補(bǔ)貼撥付至購(gòu)房人賬戶。

　　4.各部門負(fù)責(zé)事項(xiàng)：人才購(gòu)房補(bǔ)貼涉及的部門：市中級(jí)人民法院、市自然資源和規(guī)劃局、市教育局市人力資源社會(huì)保障局、市市場(chǎng)監(jiān)管局；多子女家庭補(bǔ)貼涉及的部門：市中級(jí)人民法院、市民政局、市衛(wèi)生健康委；特殊人群購(gòu)房補(bǔ)貼涉及的部門：市中級(jí)人民法院、市自然資源和規(guī)劃局、市公安局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

　　其中：市公安局負(fù)責(zé)審核戶籍信息；市教育局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人學(xué)歷信息；市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)審核是否為申請(qǐng)人家庭（父母及未成年子女）首套住房；市人力資源社會(huì)保障局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人社保繳費(fèi)信息和中高級(jí)職稱及技能證書；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人是否享受過(guò)其他購(gòu)房補(bǔ)貼和網(wǎng)簽備案時(shí)間；市民政局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人的婚姻狀況；市市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照（若有）；市衛(wèi)生健康委負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人的子女信息；市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)審核農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份證明或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；市中級(jí)人民法院負(fù)責(zé)核定申請(qǐng)人婚姻情況及司法裁定房產(chǎn)情況等；各區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)確認(rèn)該區(qū)為受益財(cái)政，審核申請(qǐng)人材料規(guī)范性、完整性，及是否享受過(guò)拆遷安置。

　　5.審批時(shí)限：原則上每個(gè)審批環(huán)節(jié)1個(gè)工作日。

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　　1.龍子湖區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：

　　地址：蚌埠市東海大道1599號(hào)

　　聯(lián)系電話：0552-3040165

　　2.蚌山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：

　　地址：蚌埠市東海大道3858號(hào)

　　聯(lián)系電話：0552-2047302

　　3.禹會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：

　　地址：蚌埠市涂山路429號(hào)

　　聯(lián)系電話：0552-4017002

　　4.淮上區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：

　　地址：蚌埠市淮上區(qū)人民政府綜合辦公樓

　　聯(lián)系電話：0552-2829561

　　5.蚌埠高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　地址：蚌埠市燕山路1599創(chuàng)新大廈

　　聯(lián)系電話：0552-4081025

　　6.蚌埠經(jīng)開區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　地址：蚌埠市東海大道2595號(hào)城市之門西樓

　　聯(lián)系電話：0552-3083100

　　五、其他事項(xiàng)

　　（一）申請(qǐng)人所購(gòu)住房自獲得購(gòu)房補(bǔ)貼后，原則上3年內(nèi)（以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)）不允許上市交易，確需交易經(jīng)市住建審核后應(yīng)退回購(gòu)房補(bǔ)助。

　　（二）申請(qǐng)人應(yīng)在網(wǎng)簽備案后一年內(nèi)提交購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng)，超過(guò)規(guī)定期限的，視同放棄財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng)資格。

　?。ㄈ?duì)提供虛假材料惡意騙補(bǔ)（含應(yīng)退未退）的申請(qǐng)人，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并記入個(gè)人誠(chéng)信檔案；對(duì)提供虛假材料的企事業(yè)單位，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。

　?。ㄋ模┮惶鬃》孔疃鄡H能享受一次購(gòu)房補(bǔ)貼，即共有產(chǎn)權(quán)人最多只能一人申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。夫妻共同購(gòu)買新建商品住房且雙方均符合申報(bào)條件的，就高申請(qǐng)，不疊加享受政策。

　　（五）政策執(zhí)行期間，撤銷原網(wǎng)簽備案重新簽訂的或買賣住房，重新購(gòu)買新建商品房的，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

　　（六）申請(qǐng)人若同時(shí)滿足多個(gè)補(bǔ)貼對(duì)象條件，就高申請(qǐng)，不可疊加享受政策。

　?。ㄆ撸┱邎?zhí)行期間，申請(qǐng)人外遷戶口的，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

　　本細(xì)則由市委組織部、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財(cái)政局、市人力資源社會(huì)保障局、市市場(chǎng)監(jiān)管局等部門負(fù)責(zé)對(duì)各自分工內(nèi)容解釋。